項(xiàng)目處于六合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)的龍池，葫蘆套風(fēng)景區(qū)，專(zhuān)享南京獨(dú)一無(wú)二的雙水岸環(huán)境，總建筑面積約230萬(wàn)平方米，是六合區(qū)最大，自然環(huán)境最好的樓盤(pán)，也是整個(gè)南京第三大樓盤(pán)。建筑形態(tài)多樣，有多層、小高層、TOWNHOUSE、情景洋房、酒店式產(chǎn)權(quán)別墅、各類(lèi)風(fēng)情別墅；四級(jí)景觀體系相輔相成，50%以上的綠化覆蓋率，使每一間房子都能看到綠色。得天獨(dú)厚的南京“北大門(mén)”區(qū)位優(yōu)勢(shì)，隨著政府的巨資投入，這里將會(huì)成為政治商業(yè)、居住交通、娛樂(lè)休閑及文化藝術(shù)四大“中心”為一體的江北中央生活區(qū)。
小區(qū)為組團(tuán)式管理，去年六合銷(xiāo)售第一的長(zhǎng)河郡苑組團(tuán)，即將交付�，F(xiàn)在推出的茉莉苑組團(tuán)，緊鄰六合唯一一座五星級(jí)酒店——阿爾卡迪亞酒店。用地面積66944.8 平米，總建筑面積193067.72平米，住宅建筑面積152561.77平米，容積率為2.355，全部為小高層建筑以“打造宜居小區(qū)”為開(kāi)發(fā)理念，共享品質(zhì)生活的完美追求，，簡(jiǎn)歐建筑風(fēng)格，東南亞景觀設(shè)計(jì)，營(yíng)造一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、高品位、布局合理、設(shè)施完善、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)居住小區(qū)。
茉莉苑一期規(guī)劃項(xiàng)目1444戶(hù)，層高2.8米。地下規(guī)劃車(chē)位1265個(gè)車(chē)位，均無(wú)產(chǎn)權(quán)，比例為1:0.87。
榮盛時(shí)代公館
榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“榮盛發(fā)展”，證券代碼002146，SZ）成立于1996年，注冊(cè)資金約18.823428億元，一直致力于中等規(guī)模城市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與高檔產(chǎn)品品質(zhì)詮釋現(xiàn)代人居住理念。經(jīng)過(guò)10余年的發(fā)展，公司現(xiàn)已成為集建筑設(shè)計(jì)、商品住宅開(kāi)發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)及酒店管理為一體，具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的大型綜合體。2007年8月8日，榮盛發(fā)展成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過(guò)IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。目前榮盛發(fā)展已經(jīng)遍布全國(guó)20城，榮獲2013年全國(guó)房地產(chǎn)19強(qiáng)。在南京已有十多年的開(kāi)發(fā)年限，是六合最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。開(kāi)發(fā)過(guò)的樓盤(pán)有方州花園、水榭花苑、盛棠苑、阿爾卡迪亞、龍湖半島、花語(yǔ)馨苑、莉湖春曉、文承苑等。
區(qū)位：時(shí)代公館項(xiàng)目位于六合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，新區(qū)政府大樓北側(cè)，南鄰600畝千年龍池湖，北依10公里水岸的千年滁河，是個(gè)雙水岸的生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)目所在的龍湖半島擁有270萬(wàn)㎡開(kāi)發(fā)量，是南京第三大盤(pán)，為六合區(qū)域新型現(xiàn)代住宅的風(fēng)向標(biāo)。
交通：項(xiàng)目南側(cè)目前有中六、玉六、漢六等多條公交線路直通市區(qū)；在今年6月通車(chē)的輕軌11號(hào)線距離本項(xiàng)目?jī)H有5分鐘的路程并與江北的地鐵三號(hào)線在泰馮路站無(wú)縫對(duì)接，直通南京主城。剛運(yùn)行的方新公交線路，在售樓處、阿爾卡迪亞酒店和德邑花園都有停靠站點(diǎn)，保障便捷出行。項(xiàng)目北側(cè)的雄州西路已貫通使用，拉近項(xiàng)目與主城區(qū)的距離，同時(shí)雄州西路上地鐵14號(hào)線的規(guī)劃，未來(lái)將會(huì)進(jìn)一步提升項(xiàng)目的交通優(yōu)勢(shì)。
配套：商業(yè)——6萬(wàn)方的榮盛時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)綜合體、六合首家阿爾卡迪亞五星級(jí)酒店，農(nóng)貿(mào)中心、以及每個(gè)小區(qū)配備的商業(yè)區(qū)，社區(qū)中心區(qū)域的游泳館，茶餐廳，蘇果超市等一應(yīng)俱全。時(shí)代廣場(chǎng)包含大型超市賣(mài)場(chǎng)、一線影院、銀行、兒童娛樂(lè)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等，是集吃喝玩樂(lè)為一體的一站式“生活休閑體驗(yàn)中心”。可以滿(mǎn)足周邊居民生活的所有需求。
醫(yī)院：距離區(qū)人民醫(yī)院2.5公里、中醫(yī)院1.5公里，距離龍池社區(qū)服務(wù)中心步行僅需8分鐘。
教育：附近現(xiàn)有翠洲機(jī)關(guān)幼兒園、龍湖半島幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勵(lì)志中學(xué)以及項(xiàng)目南側(cè)的榮盛幼兒園、北側(cè)的金陵中（12軌36班）小學(xué)（8軌48班）正在施工建設(shè)中（中小學(xué)可容納5000余學(xué)生，公辦性質(zhì)今年9月招生）。是只針對(duì)本小區(qū)業(yè)主配套的教學(xué)質(zhì)量較高的學(xué)校。升值空間最大 。
物業(yè)：榮盛物業(yè)是一家擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的金牌物業(yè)。為保障小區(qū)業(yè)主公共活動(dòng)的安全，物業(yè)公司建立24小時(shí)值班制度，公布夜間值班熱線，24小時(shí)為業(yè)主提供維修服務(wù)。在小區(qū)安防方面，物業(yè)公司采用智能化報(bào)警系統(tǒng)，全方位自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備，保安人員24小時(shí)執(zhí)勤巡邏，實(shí)行車(chē)輛刷卡制服務(wù)，“一車(chē)一卡、保障秩序”，出入人員和車(chē)輛實(shí)行登記備案。配備專(zhuān)業(yè)消防巡邏車(chē)不間斷在小區(qū)內(nèi)巡查，定期進(jìn)行消防檢查。讓業(yè)主們住在里面有一種舒適感、安全感和歸屬感。
房源情況：
本項(xiàng)目用地面積5萬(wàn)方，總建面積8萬(wàn)方；均設(shè)計(jì)為緊湊實(shí)用的小戶(hù)型房源，南北朝向，整個(gè)小區(qū)10幢樓，共計(jì)931套。面積為65-77平米兩房，87-110平米的三房。項(xiàng)目建筑外觀在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上加以創(chuàng)新，簡(jiǎn)約時(shí)尚，彰顯出青春與活力。第一批推出樓幢為1#、2#（ 11層小高層）、8#、 9#、10#（ 18層高層）。面積為77平米的兩房、87-92平米的三房。樓間距大，樓間距都在40m-50m。第二批推出樓幢為3#、4#為（17層高層）、5#、6#、7#（18層高層）。面積為65-75平米的兩房、87-110平米三房。樓間距40m-80m，最大有86m，超大樓間距保障采光。
開(kāi)發(fā)商：南京華歐舜都置業(yè)有限公司
