| 地區(qū)/商圈 | 南京市 鼓樓區(qū) |
| 售樓地址 | 下關(guān)區(qū)南通路89號 |
| 售樓電話 | 025-58828888 |
| 價格 | 27000元/平方米 [ 房貸計算器] [房價走勢] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 8000戶 |
| 開盤時間 | 2014-03-29 |
| 交房時間 | 2014-10-31 |
| 銷售狀態(tài) | 待售 |
| 開發(fā)商 | 南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 產(chǎn)權(quán) | 70 |
| 停車位 | 6400 |
| 規(guī)劃面積 | 518900㎡ |
| 建筑面積 | 1500000㎡ |
| 項目類型 | 住宅 商鋪 |
| 建筑類型 | 高層 |
| 建筑特色 | 品牌房企、江景房 |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類別 | 住宅 商鋪 |
| 容積率 | 3.00 |
| 綠化率 | 45% |
| 物業(yè)費 | 2.00元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 世茂物業(yè) |
| 醫(yī)療 | 江蘇省婦幼保健醫(yī)院,江蘇省人民醫(yī)院,海軍414醫(yī)院,南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院,下關(guān)醫(yī)院 |
| 銀行 | 中國銀行（姜家園）,農(nóng)業(yè)銀行 （熱河南路） ,交通銀行（大橋南路） ,工商銀行（渡江紀念碑） ,交通 |
| 公共設(shè)施 | 十二中學(xué)本部,多倫路小學(xué),姜家園小學(xué),天妃宮小學(xué) |
| 交通狀況 | 10、34、54、810、815等十多條公交線路 ，公交57路、307路 熱河南路站下車 |
南京市第一幼兒園是南京建園最早、規(guī)模最大的幼兒園，是江蘇省示范性實驗幼兒園。世茂外灘新城一期將與南京一幼攜手打造社區(qū)幼兒園，引入南京一幼的強大師資力量、學(xué)習條件、教育水平、管理模式。為業(yè)主子女營造一個完善、規(guī)范且具有高教育水平的學(xué)習園地。
世茂外灘新城二期計劃投資籌辦雙語教育體系，包括幼兒園、中、小學(xué)等，為孩子們打造雙語化的教育模式，為他們營造一個現(xiàn)代化、國際化的教育環(huán)境。
整個地塊整體優(yōu)勢：
1、最高：臨江最高，西側(cè)一線江景視野，開闊無遮擋，能看到長江最寬闊的部分，下關(guān)唯一高檔住宅。
2、最近：離江最近的高檔住宅。新定位，品質(zhì)整體提升，打造世茂濱江新形象。
3、交通優(yōu)勢：三岔河江底隧道，連接長江兩岸。揚子江大道、城西干道改造，加速連接內(nèi)環(huán)，節(jié)約時間成本。