明發(fā)智匯城基本信息
| 地區(qū)/商圈 |
南京市 浦口區(qū) |
| 售樓地址 |
浦口珠江鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路98號 |
| 售樓電話 |
025-58150866 58150966
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| 價格 |
待定 [
房貸計算器] [房價走勢]
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| 規(guī)劃戶數(shù) |
0戶 |
| 開盤時間 |
2014-05-31 |
| 交房時間 |
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| 銷售狀態(tài) |
待售 |
| 開發(fā)商 |
明發(fā)集團(tuán)（南京明發(fā)通達(dá)電子信息技術(shù)發(fā)展有限公司） |
明發(fā)智匯城建筑信息
| 產(chǎn)權(quán) |
50 |
| 停車位 |
771 |
| 規(guī)劃面積 |
0㎡ |
| 建筑面積 |
99497㎡ |
| 項目類型 |
商鋪 寫字樓 |
| 建筑類型 |
高層 |
| 建筑特色 |
品牌地產(chǎn)，地鐵沿線 |
| 裝修狀況 |
毛坯 |
明發(fā)智匯城物業(yè)信息
| 物業(yè)類別 |
商鋪 寫字樓 |
| 容積率 |
5.73 |
| 綠化率 |
35% |
| 物業(yè)費(fèi) |
0.00元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 |
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明發(fā)智匯城區(qū)域交通配套
| 醫(yī)療 |
南京市浦口區(qū)中心醫(yī)院、南京市浦口區(qū)中醫(yī)院 |
| 銀行 |
中行、農(nóng)行等多個金融網(wǎng)點(diǎn)、珠江鎮(zhèn)鳳凰街道郵政所 |
| 公共設(shè)施 |
珠江小學(xué)、浦口區(qū)二中、浦口四中、南京工業(yè)大學(xué)浦口校區(qū)、南京審計學(xué)院 |
| 交通狀況 |
D7 、紫金線至西水灣站 規(guī)劃地鐵11號線森林大道站 地鐵：十號線 濱江大道站 |
明發(fā)智匯城簡介
明發(fā)智匯城地處江北新城核心區(qū)，處在南京主城和老山生態(tài)風(fēng)景區(qū)的交接地帶，南側(cè)坐擁壯麗的長江及綠水灣濕地公園景觀帶，距離河西CBD僅10分鐘路程。明發(fā)智匯城位于南京軟件園西區(qū)門戶位置，是軟件園最先啟動的項目。地鐵10號線臨江路站與本案僅5分鐘駕駛換乘距離，規(guī)劃中的地鐵11號線將從項目前經(jīng)過，并設(shè)有珠江南站和森林大道站，交通便利。項目規(guī)劃占地總面積約24760㎡，規(guī)劃總建筑面積達(dá)184677㎡，項目預(yù)期總投資超過10億元。
明發(fā)智匯城位于團(tuán)結(jié)路與浦濱路（是浦口新城重要交通要道為雙向六車道）交界處，分為兩期開發(fā)，一期共有A、B兩棟樓，為百米高層辦公建筑，建筑面積約10萬㎡，容積率5.91，總高26層，地上24層，地下2層。項目的標(biāo)準(zhǔn)層面積約1300㎡；標(biāo)準(zhǔn)層層高達(dá)到3.9m，1-2層為特色商業(yè)街區(qū)，配備員工休閑餐廳、咖啡廳、健身中心等。1000㎡豪華天際大堂，雙層挑高9.9m，彰顯奢侈氣度，中央空調(diào)采用的是VRV分區(qū)控制系統(tǒng)、大轎廂高速電梯及專用貨梯，完全按照5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造。二期開發(fā)為兩棟百米高層公寓，總建面積約9萬㎡，容積率5.73，共23層，地上21層，地下2層。標(biāo)準(zhǔn)層層高達(dá)到3.9m，其中頂部三層為4.9米，項目的車行交通以外圍環(huán)線為主，并在基礎(chǔ)外圍設(shè)置下客點(diǎn)，在內(nèi)側(cè)24米園區(qū)路處開口設(shè)置汽車出入口，在外圍主干道設(shè)置配套服務(wù)及辦公人行出入口，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外人車分流。一期車位771個，二期車位達(dá)到715個，配備充足可完全滿足園區(qū)企業(yè)的停車要求。
明發(fā)智匯城從建筑外立面到內(nèi)部結(jié)構(gòu)，都是采用了目前國內(nèi)最科學(xué)，最實(shí)用的建筑設(shè)計理念，使整個項目成為南京軟件園區(qū)的啟動區(qū)的標(biāo)桿。并且項目推出定制服務(wù)，量身為企業(yè)打造最合適的辦公環(huán)境，在建造階段融入企業(yè)需求，減少交房后的裝修和改造成本，是南京市眾多寫字樓項目和軟件園區(qū)項目的獨(dú)一無二的優(yōu)勢條件。
