百年招商，千億央企。招商精耕杭州6載，招商聞博花城是其在錢江南岸的登封首作。項(xiàng)目建筑面積約22萬(wàn)方，規(guī)劃14幢高層和8幢疊排，并代建小學(xué)與幼兒園，成就杭州難得品質(zhì)住區(qū)。
項(xiàng)目位于博奧路與建設(shè)一路交匯處，約300m可達(dá)風(fēng)情大道，距離地鐵7號(hào)線明星路站（在建）約1km，多維路網(wǎng)暢達(dá)全城。作為世界奧體、國(guó)際濱江、蕭山市北三核共融區(qū)，項(xiàng)目周邊集萃城市繁華資源：匯聚東方一品等高端樓盤(pán)，縱攬蕭山寶龍廣場(chǎng)等商業(yè)配套，約2公里范圍內(nèi)涵蓋蕭山第五高級(jí)中學(xué)等學(xué)府，浙二濱江院區(qū)等甲級(jí)醫(yī)院環(huán)伺，構(gòu)筑繁華都會(huì)生活圈。
歷史回顧：2018年招商蕭山市北地塊規(guī)劃方案已出，該項(xiàng)目將分為C-21地塊、C-12地塊、C-11地塊和代建道路開(kāi)展建設(shè)。
C-21地塊擬建14幢高層住宅、8幢洋房及3133㎡的商業(yè)，其中住宅自持部分位于23號(hào)樓，商業(yè)部分沿西側(cè)興議路分布，小區(qū)的主入口位于項(xiàng)目北側(cè)興五路上。
另外，還需配建6班幼兒園，位于項(xiàng)目的東南角，學(xué)校的入口位于項(xiàng)目南側(cè)建設(shè)一路上，建成后無(wú)償移交蕭山區(qū)教育局。
C-12地塊需配建36班小學(xué)，主要由教學(xué)樓、綜合實(shí)驗(yàn)室、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)和250米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)組成，學(xué)校的主入口位于項(xiàng)目北側(cè)興五路上。建成后將無(wú)償移交蕭山區(qū)教育局，屬劃撥用地。
C-11地塊需配建社會(huì)停車場(chǎng)，位于項(xiàng)目西南角，入口位于項(xiàng)目西側(cè)蕭郵路上。建成后無(wú)償移交杭州蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司，屬劃撥用地。
除此之外，該項(xiàng)目還將代建8057平方米的道路，建成后無(wú)償移交蕭山區(qū)市政園林公用事業(yè)管理處，也屬劃撥用地。
2018年5月21日，蕭政儲(chǔ)出（2018）17號(hào)地塊經(jīng)過(guò)138輪競(jìng)拍，招商以56.41億元競(jìng)得蕭山市北東單元宅地，樓面價(jià)25796元/㎡，溢價(jià)率50%，自持比例4%。經(jīng)過(guò)138輪競(jìng)拍，招商以56.41億元競(jìng)得蕭山市北東單元宅地，樓面價(jià)25796元/㎡，溢該地塊的出讓面積7.8萬(wàn)㎡，容積率2.8，建筑面積約22萬(wàn)㎡，價(jià)率50%，自持比例4%。該地塊也須配建一所6班幼兒園和一所新建36班小學(xué)，小學(xué)位于地塊東側(cè)。
樓棟開(kāi)盤(pán)信息
18、19# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 45597元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-07-22 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
48 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
疊墅 |
11# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 37854元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-07-22 |
交付時(shí)間 |
2022-12 |
本期戶數(shù) |
92 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
14# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 37500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-07-02 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
90 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
11、18、19# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-07 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
0 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層,疊墅 |
16# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 42500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-06-05 |
交付時(shí)間 |
2021-09 |
本期戶數(shù) |
32 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
疊墅 |
6、9# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 38809元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-06-05 |
交付時(shí)間 |
2021-09 |
本期戶數(shù) |
188 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
15# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 42500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-05-25 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
31 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
疊墅 |
3# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 36466元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-04-27 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
100 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
10# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 37500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-03-28 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
100 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
5# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 37500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2020-02-05 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
98 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
4# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 37500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2019-12-15 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
92 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
1、8# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 38000元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2019-11-30 |
交付時(shí)間 |
預(yù)計(jì)2021-10 |
本期戶數(shù) |
186 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
精裝修 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
7、13# 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 37500元/㎡
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
2019-09-28 |
交付時(shí)間 |
2021-10 |
本期戶數(shù) |
198 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) |
裝修房 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
高層 |
