（6月4日）上午9時，河西金茂府項目在售樓處第三次開盤，加推9號樓項目。現場人員眾多，并有安保人員負責查看買房人的蘇康碼以及體溫測量�？磥�34度的高溫也難擋南京買房人的熱情。

開盤進程：

8點55分，1到25號人才、1到150號普通購房人開始排隊進場，一個家庭只能1人進場，其他人在等候區(qū)等候。

9點15分，1到300號買房人進場；

9點35分，前350號簽到進場；

現場雖然叫號進場的節(jié)奏比較快，但是內場選房進程進展緩慢。當然官方報名公告特別事項上注明：選房時限2分鐘，超時則視為放棄選房。

9點40分，人才選房還沒結束。

11點42分左右，平良上府本次加推戶型全部售罄。

加推信息：

項目此次加推9號樓100套精裝房源銷許，均價5.2萬/㎡，戶型建筑面積145㎡，擬交付時間為2021年9月30日。本次開盤首付要求8成，驗資450萬。

值得注意的是，本次加推房源的全部是面積約145㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，也是項目最后的小戶型房源，剩余1、3、7號樓起步戶型為185㎡。

145㎡樣板間實景：

項目前期開盤歷程：

此前，河西金茂府已有2次加推，均當天售罄：

1. 2019年12月29日，金茂府首推8號樓54套精裝房源，均價52000元/㎡，建筑面145平，首付5成，驗資300萬，開盤當天房源全部售罄；

2. 2020年4月3日，金茂府加推2、6號樓共106套精裝房源，均價52000元/㎡，建筑面145平和185平，首付3成，驗資200萬，開盤當天房源全部售罄。

現場直擊：

本次開盤，售樓處外面，依舊豪車云集，路虎、大奔、寶馬等等，但跟以往不同，這次現場來了好多外地的朋友。她們分別來自揚州、徐州、上海等地。

1號買房人棄號

據悉本次開盤，1號買房人因8成的首付款沒有湊齊，就直接沒來，棄號了！這讓現場的很多買房人都很開心，“因為前面的人少了，自己挑選到心儀的房源概率就會大一些”。

不過也有買房人為1號買房人感到可惜，“雖然8成首付600萬一般人確實有點小壓力，但買到河西南的房子，買到就是賺到，未來區(qū)域的配套齊全后，還是很有升值空間的”。小編內心os：600萬小壓力~

不了解該項目，單純兒子喜歡

這位搖中100多號，來自徐州的女士，本次是給目前在河西上班的兒子買房。目前他跟先生都居住在徐州當地，對于南京這邊的樓市行情不是特別了解，不知道金茂府項目在南京怎么樣，但是想著兒子已經26了，他又喜歡，就來買了。

阿姨表示，項目底樓跟頂樓的變異戶型，她們肯定不買，后面還會去搖搖看保利云際項目，“兒子也挺喜歡的”！

河西當地改善客，看中品牌

當然這次也有部分買房人就是居住在河西的當地人，部分是想置換，也有部分存在投資的想法。如一位目前住在奧體的阿姨，她此次就是想置換一下。看中了金茂這個品牌，畢竟金茂府是金茂打造的TOP系列產品，居住環(huán)境跟體驗應該都不會差。

除河西金茂府外，河西南未來還有這些項目：

葛洲壩南京中國府

葛洲壩南京中國府目前項目暫無房源在售，預計加推3號樓，共57套精裝房源，主力戶型230㎡、290㎡，前期首開均價6.4萬/㎡，預計總價1470萬起。

華潤置業(yè)魚嘴潤府

華潤置地魚嘴潤府目前僅剩下G地塊3、4號樓，共192套房，其中3號樓為166㎡，4號樓為100、122㎡。

對于想要入住河西南的買房人來說，魚嘴潤府項目有著100㎡的小戶型，算是目前河西南板塊最小的戶型了，但該項目目前并無上市計劃。

青奧村

青奧村項目是南京第一個人才房項目，直至今年4月初才正式面向普通購房者開放2#樓，銷許均價3.8萬/㎡，項目價格在河西南區(qū)域算是一個優(yōu)勢。目前還有前期房源在售，暫未傳出下一次加推時間。