約128㎡大面寬戶型常見吧，約7米雙陽(yáng)臺(tái)也還行吧，但越江時(shí)代這個(gè)戶型打破你常規(guī)想象。這個(gè)神戶型，任誰(shuí)看了都要說(shuō)一句666，在南京很難找出第二家！越江時(shí)代開創(chuàng)性地在西邊戶規(guī)劃了約128㎡戶型，在上述優(yōu)勢(shì)之外，還設(shè)計(jì)了約6米客餐廳全景飄窗。
你可能要問(wèn)了，客餐廳配飄窗了，那么雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)在哪？這就是越江時(shí)代“6”的原因——約6米飄窗和約7米陽(yáng)臺(tái)，都?xì)w客餐廳所有！越江時(shí)代這個(gè)戶型瞬間在同面積段戶型中一躍而出，讓人眼前一亮。
項(xiàng)目效果圖
①浙江大學(xué)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，對(duì)資源最大利用
其實(shí)之前一直很好奇，為什么要在小區(qū)的西邊設(shè)計(jì)這樣的戶型。直到看見了越江時(shí)代的鳥瞰圖，我就明白了這樣做的意義。
此前我們只知道，越江時(shí)代所在的青奧濱江板塊，是江核唯一擁有濕地+江景雙生態(tài)資源的宜居板塊。卻很少有人知道，越江時(shí)代的西側(cè)，就是南農(nóng)河景觀。而正是這不可多得的景觀資源，讓設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)萌生出了不一樣的靈感。
鳥瞰圖
據(jù)了解，越江時(shí)代的戶型規(guī)劃由浙江大學(xué)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行研發(fā)。該團(tuán)隊(duì)在規(guī)劃前，反復(fù)勘察社區(qū)周邊的環(huán)境，最終決定在西側(cè)設(shè)計(jì)約6米全景飄窗，把江岸原生的風(fēng)景最大化程度保留。結(jié)合南側(cè)約7米景觀雙陽(yáng)臺(tái)，讓整個(gè)客餐廳擁有270°雙河景視野，既可以看長(zhǎng)江風(fēng)景，又可以看南農(nóng)河景。
約128㎡戶型圖
其實(shí)就算沒(méi)有西側(cè)這約6米飄窗，按照市面上傳統(tǒng)的雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，越江時(shí)代約128㎡戶型已經(jīng)擁有很大的景觀面，是南京少有的一線江景房。但作為一個(gè)合格的“卷王”，就是要在匠心上再創(chuàng)新，呈現(xiàn)出不一樣的作品。
讓我意外的是，越江時(shí)代還是目前江北核心區(qū)唯一一家擁有全景落地窗的樓盤。掐指一算，把一整面墻換作全景飄窗，已經(jīng)讓造價(jià)成本升了一級(jí)，再加上全景落地窗，可謂是不惜成本打造產(chǎn)品。樓盤內(nèi)卷的最終受益者，其實(shí)還是業(yè)主。試想一下，約6米飄窗+約7米雙陽(yáng)臺(tái)，整個(gè)客餐廳如同IMAX環(huán)幕私人影院，四季美景輪番放映。
約143㎡樣板間實(shí)景圖
②新型空間理念，每一寸空間精細(xì)規(guī)劃
作為江北唯一一個(gè)擁有側(cè)面飄窗的雙河景戶型，除了極致的景觀視野，在空間尺度方面也可圈可點(diǎn)。
越江時(shí)代引入【LDKB】新型空間理念，讓公共空間形成完整聯(lián)動(dòng)。在這里，客廳（Living Room）與餐廳（Dinning Room)、廚房（Kitchen）、陽(yáng)臺(tái)（Balcony）融為一體，形成開放的、沒(méi)有梁柱的LDKB空間，給與了家庭社交足夠的場(chǎng)景�？筒蛷d全部鋪設(shè)地磚，這在江核項(xiàng)目中也是唯一的。
約143㎡樣板間實(shí)景圖
項(xiàng)目還采用了24H全屋智能化系統(tǒng)，運(yùn)用了最適合智能家居傳感器的無(wú)線連接技術(shù)——ZIGBEE，實(shí)現(xiàn)智能光線、智能中控、智能安防、智能暖控和智能影音五大現(xiàn)代科技智能功能，讓休閑時(shí)刻更為輕松便捷。
同時(shí)，LDKB空間在戶型的最西側(cè)，與臥室分而不離，很好地保證了日常生活的私密性。南、西、北6重飄窗設(shè)計(jì)，讓每一個(gè)細(xì)分空間都于美景相伴，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)戶型三面全采光。
約128㎡戶型圖
這款戶型的內(nèi)卷程度，真的給其他開發(fā)商很大壓力，短期內(nèi)很難有超越越江時(shí)代約128㎡邊戶這樣既有創(chuàng)先精神又不乏實(shí)用性的戶型。上一次看到這樣令人驚嘆的產(chǎn)品，恐怕還是上海、杭州、深圳那些江景豪宅。但仔細(xì)觀察就不難發(fā)現(xiàn)，這些大多都是狹長(zhǎng)型的邊戶設(shè)計(jì)，面寬很小，南北面的采光和通風(fēng)會(huì)受到一定影響。
而這一次，江北核心區(qū)也有了這樣的一線江景房，還是大面寬無(wú)死角的“薄透款神戶型”，南北通透、側(cè)面MAX級(jí)景觀，誰(shuí)能不心動(dòng)！
除了這款戶型，越江時(shí)代共打造了12棟24-27層住宅，戶型面積段為建面約110、128、143㎡，都為大面積純粹改善產(chǎn)品。目前越江時(shí)代首推房源還有少量在售中，心動(dòng)不如行動(dòng)，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)。
