想要從根本上杜絕滲漏隱患，從選材到工藝再到監(jiān)管，每一步都至關重要。針對外墻滲漏問題，南宸紫闕以高品質防滲工藝，詮釋了何為精益求精。

雙重匠心傾注 無懼時間考量

因施工措施要求，外墻上每隔一定間距便會存在一個小圓洞，我們稱之為螺桿洞。螺桿洞連通室內(nèi)外空間，若處理不當，后期便可能出現(xiàn)外墻雨水滲漏的情況，進而損壞室內(nèi)裝修。傳統(tǒng)施工方式，是以砂漿進行填塞封堵，但填塞時不夠飽滿、中間存有空隙，且混凝土、砂漿等剛性材料熱脹冷縮后易產(chǎn)生縫隙，便可能會形成滲漏通道。

南宸紫闕精心考究每處細節(jié)，進一步完善防滲漏工序，外墻螺桿洞封堵采用塑料堵頭+防水涂膜的方式，在傳統(tǒng)封堵模式上增加了一道防水涂料，內(nèi)堵外封雙重保障，進一步升級墻面防滲效果。

（施工現(xiàn)場逐個檢查螺桿洞封堵技術施工情況）

升級智慧爬架 詮釋精益求精

眾所周知，工地建筑工人需要借助外墻腳手架進行施工，然而傳統(tǒng)鋼管綠網(wǎng)式外墻腳手架，受限于鋼管的物理性能，搭設高度超過一定標準后，需在樓層設置槽鋼進行懸挑，即在外墻上開方孔，將槽鋼由室內(nèi)穿向室外，施工結束后再采用混凝土封堵。但實際封堵方孔時，外墻腳手架已拆除，施工者難以從外檢測封堵效果，后期極易產(chǎn)生滲漏問題。

南宸紫闕為杜絕此類隱患，建筑主體外腳手架選用先進全鋼爬架，相較于傳統(tǒng)的懸挑式外腳手架，從施工工藝上消滅了“槽鋼層”，具備板塊內(nèi)少有的工藝優(yōu)勢。南宸紫闕采用的智慧爬架系統(tǒng)，通過一系列導向座與樓體進行固定，而導向座可通過兩個螺栓固定在樓體上，螺栓孔比槽鋼洞小很多，因此后期封堵方式更簡單，滲漏風險也大大降低，而相應的施工成本也更高。

（項目施工現(xiàn)場實拍圖）

嚴苛高標準管控 成就品質著品

除了技術層面的精益求精，南宸紫闕在工程管控上亦嚴苛踐行高標準、嚴要求，始終以精準衡量精工。項目將防滲漏標準做法納入施工合同，技術交底、樣板先行、重點部位加強巡視或盤站、舉牌驗收制度，保障每個施工環(huán)節(jié)均透明可見。

（工程實地樣板驗收考察）

除此之外，項目在驗收執(zhí)行時亦不疏毫厘，設置“樣板制作—防滲漏樣板區(qū)域工程管理部驗收—大面積施工—施工單位自檢—下道工序交接檢驗—監(jiān)理驗收—甲方驗收”共五道驗收關卡，每一步檢驗合格后方可執(zhí)行下一步，嚴守管理工序。

（施工前技術標準宣貫交底會）

一棟臻級建筑的落成，源于每位匠人對于細節(jié)的反復測試與推敲。針對項目爬架的工藝特點，項目部增加了爬架提升前的外墻淋水試驗，第一次淋水試驗后，逐項排查滲漏問題，全面整改完成后向監(jiān)理進行報驗開始二次淋水試驗。同時監(jiān)理驗收完成后，還會通知項目部進行第三次驗收。多次淋水試驗合格后，以舉牌驗收形式，全方位保障隱患排查和問題整改全面落到實處。

（外墻淋水實驗合格后舉牌驗收）

以匠心誠致匠品，方不負家人熱盼。南宸紫闕嚴苛以求，高質、高效鍛造高端人居，從防滲漏工程的材料關、質量關到驗收關皆秉持至高標準，讓每處細節(jié)都凝練著筑家的智慧，以此成就更有溫度的紫闕安心生活。

南宸紫闕

南部新城 中央生態(tài)住區(qū) 濕地公園旁

建筑面積約142-180㎡六恒科技住宅

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