河西中奧體的“封藏之作”——奧體新城·丹若園很快領(lǐng)銷許，馬上加推！
這是奧體新城丹若園的最后一次加推，也是“奧體新城八大園”的收官，更是河西奧體最后的新房機會！這一意義非凡的封藏之作，勢必將引發(fā)河西改善的“狂歡”！
畢竟，早在2022年底，丹若園首開，就已經(jīng)炸場。首開114套房699組買房人參與搖號，中簽率僅約16%，也成為南京首個線上開盤、線上售罄的項目。優(yōu)秀，有目共睹。
丹若園線上首開售罄
一、最后148套！丹若園，馬上加推！
河西樓市最新消息：丹若園即將領(lǐng)銷許，加推最后3棟樓，建面約171-265㎡大平層，前期均價6.5萬/㎡（無裝修包）。
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
本次開盤詳細(xì)信息——
建面約171/208/265㎡戶型圖↓↓
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
6、樣板間實景：
二、收官的，不僅僅是丹若園……
丹若園的最后一次加推，無疑是值得河西改善重點關(guān)注的。畢竟，收官的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止是丹若園。
1、奧體中心正核，最后的新房
隨著發(fā)展的日臻成熟，河西中的宅地也在大幅減少。因此，只要河西中上新，勢必成為焦點。河西中的新房已經(jīng)難能可貴，更何況是奧體中心。
奧體作為河西最早開始發(fā)展的區(qū)域，也是河西中的核心區(qū)域。既有著全河西最為醇熟的生活配套，也有著可期的未來。當(dāng)下與未來，雙雙把握，這樣的奧體，價值自是不可估量。
奧體中心實景 圖源網(wǎng)絡(luò)
而丹若園，正是寸土寸金的奧體中心1公里核心范圍內(nèi)，唯一的新房。
與此同時，了解河西高端改善市場的人都知道，河西林立的千萬大宅，沿著清晰的脈絡(luò)分布：
北線—應(yīng)天大街，華潤悅府、保利天悅、宏圖上水云錦等匯集于此；
南線—河西大街，仁恒江灣城、華新城等云集；
南北之間的中軸線—興隆大街，海玥花園、海玥名都、紫薇園……丹若園，也位于此。
這樣的區(qū)位，賦予了丹若園其他新房無法企及的高起點。住在丹若園，意味著擁有——
醇熟的商圈：金鷹世界、河西萬達(dá)、以及在建的世茂商業(yè)綜合體，逛街隨心所欲；家門口還有新建好的社區(qū)中心及商業(yè)，方便生活；便捷的交通：緊鄰江東中路、內(nèi)環(huán)南線等交通要道；周邊還有地鐵2號線興隆大街站；豐富的人文：奧體中心、江蘇大劇院、金陵圖書館、綠博園環(huán)伺，閑暇時散步、讀書、觀賞舞臺��；
充沛的教育：金陵中學(xué)實驗小學(xué)、致遠(yuǎn)外國語小學(xué)、金陵中學(xué)河西分校就在旁邊（注：具體學(xué)區(qū)劃分以教育局官方發(fā)布為準(zhǔn)）；
優(yōu)渥的醫(yī)療：南京市第一醫(yī)院河西院區(qū)為健康生活保駕護航……
丹若園航拍實景
2、“奧體新城八大園”的收官
丹若園，是奧體建設(shè)耗時20年打造的“奧體新城八大園”中的最后一個。而“奧體新城八大園”，在河西樓市的發(fā)展史中，始終璀璨奪目。
八大園自河西發(fā)展初期開始執(zhí)筆，至今已有20年。在貫穿河西樓市發(fā)展的歲月里，奧體新城八大園一座座落定，一點點逐步建立起了河西改善市場的秩序，讓河西人對于居住有了更好的認(rèn)知，也越來越了解了改善住宅不斷精進的品質(zhì)……
“奧體新城八大園”，是市場的開拓者，也是時代的見證者，更是品質(zhì)的踐行者。最早交付的清竹園，已走過了18年光景；最近的紫薇園，也已交付9年。但，歷久彌新。
舉個簡單的例子，水景的呈現(xiàn)。海棠園已交付13年，但水景依舊清澈，碧波蕩漾的水面上，幾尾肥碩的錦鯉追逐嬉戲，好不熱鬧；其他園的水景，也是這般精心維護。僅此一項，足見品質(zhì)。
海棠園實景
而市場對于品質(zhì)的肯定，二手房價就能窺見一斑。以紫薇園為例，即使在去歲今初市場相對低迷時，也能穩(wěn)定發(fā)揮，賣出7萬/㎡+的價格。
成交數(shù)據(jù)源于鏈家
丹若園之后，“奧體新城八大園”鈐印落筆。與河西共生長20年的“八大園”，現(xiàn)在已經(jīng)成為河西人口口相傳的品質(zhì)標(biāo)桿；未來，在丹若園正式收官之后，它將成為許多河西人念念不忘的“朱砂痣”……
傳奇，終將落幕，但永不謝幕。
3、丹若園的收官
最后，才是丹若園作為一個新房項目，即將收官。丹若園的優(yōu)越，遠(yuǎn)不止外在光環(huán)的傍身，其自身實力過硬，是河西新房市場中可圈可點的改善大宅。
要知道，高端改善客都是味蕾挑剔的老饕，不會單為地段和情懷買單。
三、丹若園，河西中難得一座純粹大宅
自帶榮光又肩負(fù)重任的丹若園，一如既往地貫徹產(chǎn)品主義，才呈現(xiàn)出河西中難能可貴的純粹大宅。
更純粹的社區(qū)——
作為奧體中心板塊中的稀缺宅地，丹若園僅規(guī)劃建設(shè)5棟19F小高層，建面約171㎡四房起，兩梯兩戶，千萬起步，圈層感不言而喻。
項目升級全新3.0科技，選用了當(dāng)下南京市場最新的分戶式科技系統(tǒng)，升級鍛造六恒科技大宅（恒溫恒濕恒氧恒寧恒潔恒智），帶來更為純粹的居住環(huán)境。
更具品質(zhì)感的外立面——
丹若園外立面采用石材干掛和鋁板，再配以大面積的玻璃窗，高雅大氣；斜面石板的運用，使立面呈現(xiàn)層層錯落之感，未來將成為河西天際線上濃墨重彩的一筆。
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
更高標(biāo)準(zhǔn)的綠化——
奧體新城做景觀，一向是駕輕就熟。畢竟，做慣了公園的選手，在更簡單的賽道，依然是強者。就是現(xiàn)在回頭看早年間的七個“植物園系”的小區(qū)，每一個的景觀也都各有特色。
丹若園，延續(xù)“奧體新城植物園”系列的高綠化率，以中心軸線對稱的景觀設(shè)計，打造公園尺度的私家景觀界面，讓居住在公園里成為現(xiàn)實。
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn)，具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
更美的下沉式庭院&會所——
丹若園的下沉式庭院，將打造層級鏡面水景、架空通廊、光影變幻的烏桕林等；與此同時，丹若園的下沉式庭院還種植了呼應(yīng)案名的石榴林，打造差異化特色，也與小區(qū)文化更為相融。
下沉式庭院內(nèi)部連接會所，具有多功能廳、健身房、四點半學(xué)堂等社交休閑功能。
以上這些，是奧體建設(shè)韜光養(yǎng)晦十年之后，為河西改善圈層帶來的迭代與進階。從最初的“奧體新城植物園”系列，到去年強勢歸來，奧體建設(shè)跨越了河西樓市發(fā)展的20余載。
風(fēng)風(fēng)雨雨中，奧體建設(shè)深耕不輟，成功打造了“奧體新城植物園系”作品及青奧村，還有江尚紫薇、楓璟雅園等膾炙人口的作品。
眼下，奧體建設(shè)步履不停，版圖正在不斷擴張。河西中——丹若園、G67，河西南——楓璟雅園、G70、G72，以及江心洲——江尚紫薇等。
另外，南部新城、江北核心區(qū)等價值高地，奧體建設(shè)均有涉獵。這樣的市場占有率，無人能望其項背。
奧體建設(shè)項目分布示意
與城市共生長的奧體建設(shè)，對河西這片熱土有著更為深厚的感情、更為深度的理解。在此基礎(chǔ)之上，奧體建設(shè)帶著不變的品質(zhì)初心、進階的產(chǎn)品思維，順應(yīng)河西人的希冀，呈現(xiàn)出了“奧體新城八大園”的最后一座——丹若園。
這樣的項目，注定萬眾矚目，也值得珍惜。奧體新城·丹若園，最后3棟樓即將加推，值得關(guān)注！
