亚洲黄色网站在线观看,国产午夜亚洲精品理论片不卡a,亚洲午夜视频网,国产AV无码精品

<i id="ghcxb"><bdo id="ghcxb"></bdo></i>

<u id="ghcxb"></u>

熱搜詞:商業(yè)  恒大  學區(qū)  中航樾府  房貸  房展  華府國際  天將孝門  南京房地產(chǎn)稅收4月增幅回落  樓市 

當前位置: 首頁 » 資訊 » 資訊中心 » 本地樓市 » 正文

首開勁銷4.62億!超百套網(wǎng)簽!鉑萃云灣開局即巔峰!

發(fā)布日期:2023-12-09  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數(shù):44067
       市場是檢驗產(chǎn)品的試金石!

在2023年這個樓市分化期,一個理性、健康、穩(wěn)健的房地產(chǎn)市場逐漸回歸,與此同時,潮水退去方知誰在裸泳,真正的好房子開始“浮出水面”。

位于江寧百家湖核心的鉑萃云灣,從開發(fā)商拿地到公開亮相,再到如今的首開熱銷,都成為了南京樓市的焦點存在。

成交106套,去化超7成、勁銷4.62億的首開成績,便是給予市場期待的最好回答(數(shù)據(jù)來源:南京網(wǎng)上房地產(chǎn))。鉑萃云灣用現(xiàn)象級熱銷說明,當下,足夠優(yōu)秀的產(chǎn)品,才是穿越周期的制勝法寶。

稀缺,才是最貴的門檻

當下買房人的每一分投入,都要物超所值。

他們一致選擇鉑萃云灣,看中它什么?

如果做個歸納總結(jié),首要因素便是稀缺。

稀缺,從來都是最高的門檻。難以復(fù)制,才擁有絕對主動的定價。

熱銷基因一/稀缺地段資源

買房本質(zhì)上是一種資源占有。

當一個樓盤所具備的土地資源、空間資源以及附加資源足夠稀缺,穿越周期的能力就越強,越能成為“財富壓艙石”。

地處江寧中心百家湖正核的鉑萃云灣,坐擁百家湖重量級配套,占據(jù)城市頂級資源。

這里有“小新街口”之稱的商業(yè)中心:景楓中心、百家湖1912、江寧金鷹、太陽城、同曦百貨等等、眾多商業(yè)綜合體和休閑娛樂街區(qū)錯落有致,吃喝玩樂一應(yīng)俱全。

這里有得天獨厚的交通優(yōu)勢:地鐵1號線、3號線雙地鐵配置,雙龍大道、繞城高速、機場高速等主干道組成了三維立體交通,串聯(lián)主城;利源路直達南京南站,城際商旅度假極為便捷。

這里各類文化地標聚集于此:江寧市民中心、江寧會展中心、江寧美術(shù)館、江寧開發(fā)區(qū)濱河體育公園、鳳凰廣場等多個地標分布。

這里有豐富的產(chǎn)業(yè)集群:項目周邊就是人才聚集地—硅巷,目前已匯聚了以中汽創(chuàng)智、西門子、愛立信為代表的一批總部,以及各大數(shù)字經(jīng)濟、信息服務(wù)相關(guān)企業(yè)2000余家。

這里有不可復(fù)制的生態(tài)資源:江寧第一大湖景資源百家湖;環(huán)繞主城的文化、休閑、生態(tài)長廊秦淮新河百里風光帶;國家AAA級旅游景點將軍山風景區(qū)等優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀應(yīng)有盡有。

|百家湖實景圖,僅供參考 

此外,鉑萃云灣還立足于南站門戶樞紐,直線距離南京南站僅約1.6KM。南京南站作為第一大高鐵站,每天承擔著10萬+客流量的集散轉(zhuǎn)換功能。同時作為南京重要的交通樞紐,4條地鐵線路、各種快速路、高架路匯集于此,通達全城。

|南京南站實景圖

項目銷售說,購買鉑萃云灣的業(yè)主,看重的便是地段含金量、資源密集度,也看重“同質(zhì)而居”,純粹圈層的占有。鉑萃云灣是百家湖核心中央居住區(qū),全維配套,出則繁華,入則寧靜,宜居屬性拉滿。

熱銷基因二/供應(yīng)稀缺

受土地供應(yīng)量的影響,百家湖板塊一房難求,經(jīng)常處于斷貨狀態(tài)。

據(jù)統(tǒng)計,整個百家湖板塊近年來出讓的住宅用地屈指可數(shù),從2016年至今,7年的時間僅僅只出讓了4幅地,今年5月,百家湖G16地塊吸引了約32家房企報名爭搶,十分搶手,最終經(jīng)搖號被象嶼拿下,這也是百家湖西近十年來,出讓的首幅住宅土地。對于買房人來說,能夠入住百家湖板塊的機會,十分珍貴。

|鉑萃云灣售樓處現(xiàn)場人氣圖 

新房方面,百家湖賣到4.6萬/㎡,九龍湖賣到4萬/㎡,區(qū)域房價非常堅挺。新房供不應(yīng)求的現(xiàn)狀,導致板塊長期積壓的客戶置業(yè)需求持續(xù)釋放。

客多房少,二手房也成為很多人住進百家湖的重要途徑,價值自然也更穩(wěn)定。例如朗詩玲瓏嶼成交單價曾經(jīng)一度飆到5.2萬/㎡以上(數(shù)據(jù)來源鏈家),戰(zhàn)斗力驚人。

一位老江寧業(yè)主說:“在百家湖住習慣了,想置換,但一直沒買到合適的新房,鉑萃云灣的小高層產(chǎn)品,很稀缺,值得入手!”

高定會所奢宅的唯一性

熱銷,從來不是一蹴而就的幸運,而是厚積薄發(fā)的沉淀。鉑萃云灣在產(chǎn)品力上體現(xiàn)出的高配誠意度是其打動挑剔購房者的溯源。

從品質(zhì)建設(shè)到品質(zhì)生活,鉑萃云灣所呈現(xiàn)的,從來不只是一所房屋,而是一種人們向往的、需要的生活方式。

熱銷基因三/品質(zhì)產(chǎn)品力

➤區(qū)域首個下沉式庭院會所,重塑改善樣板

無會所,不豪宅!

鉑萃云灣深諳圈層生活想象,量身打造區(qū)域罕見的下沉式庭院會所!它打破了傳統(tǒng)的平面布局,形成視覺上的凹凸感,新潮設(shè)計增加了視覺美感,讓有溫度、有交互、有高凈值品味的生活全方位覆蓋圈層。

建面約600㎡的藝術(shù)酒廊會所,采用一線意大利家居品牌,以奢石進行局部點綴,古馳黑奢石墻面、天然透光大理石吧臺,頗具高級奢侈感。會所功能包括:閱讀吧、健身房、棋牌室、桌游空間等,多維場所至奢演繹多元生活。

 

 

|鉑萃云灣示范區(qū)實景圖,以實際交付為準

➤圈層純粹!打造區(qū)域首個酒店式社區(qū)

鉑萃云灣以安縵酒店靈感,打造城市中央繁華地帶的度假式酒店社區(qū)。五重歸家禮序,更是盡顯奢宅品味。

作為歸家第一道儀式,項目社區(qū)大門寬約44.6m、高約5.6m,采用百達翡綠奢石以及金屬+鋁板一體板,提升社區(qū)入口的品質(zhì)感,給社區(qū)歸家之旅添一份高雅的氣質(zhì),極力打造“酒店式入口”般的尊貴感受。

 

|鉑萃云灣示范區(qū)實景圖,以實際交付為準

約160米中央園林景觀中軸,串聯(lián)社區(qū)各個組團,風景自然融入生活,四季皆景,為業(yè)主提供度假場景想象,提高生活品質(zhì)感,營造沉浸式的度假生活體驗。

約454㎡水系景觀,景長度約百米,寬度約4-16米。潺潺的流水搭配高低起伏的繁盛綠意,營造出一方浪漫且咫尺可達的宜居生態(tài)。

約600㎡童夢樂園,場景式滿足幼童學步、少兒玩樂、體能訓練、探索學習等成長需求,賦能美好童年。長約506米、寬約1.5米標準環(huán)道,高標準營造專業(yè)跑步體驗,活力賦能健康生活。

➤低容積率寬樓間距,致敬美好生活方式

寬樓間距、低密生態(tài)生活不僅是身份地位的象征,更是一種逐心而居的生活態(tài)度和詩意美學。鉑萃云灣以2.1的低容積率打造低密小高住宅,將更多土地讓步于自然,理想生活如期而至。

|鉑萃云灣效果圖,以實際交付為準 

項目9棟小高層呈現(xiàn)“前4后5”的錯開式布局,樓間距約58m-65m,遠大于約54m樓高,最大比例達到1.2倍,最大程度地保障樓棟通風與采光,讓每棟樓的業(yè)主都擁有絕佳的觀景視野。

|鉑萃云灣效果圖,以實際交付為準 

熱銷基因四/兩大國企強強聯(lián)合

當然,對于當下的購房者而言,買房,更看重的還是一份“確定性”。

而現(xiàn)在市場中,最讓購房者感到安心的,莫過于“國家隊出品”。

鉑萃云灣由象嶼和華發(fā)兩大國企共同打造,強強聯(lián)合,交付有保障。無論是品質(zhì)還是實力都給購房者喂下了一顆定心丸!

象嶼地產(chǎn)成立于1993年,是廈門市屬國有企業(yè)、《財富》世界500強象嶼集團的全資子公司。公司連續(xù)多年獲評“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)健經(jīng)營10強”、“中國華東房地產(chǎn)品牌價值TOP10”,實力強勁。

而華發(fā)股份亦是《財富》中國500強企業(yè),國有控股的房地產(chǎn)上市公司,背后依托華發(fā)集團強大的資源支撐和品牌背書。華發(fā)股份2023年躋身“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第12位和“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500”第15位。

兩大國企強強聯(lián)袂,以品牌力賦能人居,為百家湖留下了全新的、迭代的改善佳作。 

迭代升級的品質(zhì)產(chǎn)品力 

每個經(jīng)得起推敲的品質(zhì)好房,都是對幸福生活的兌現(xiàn)。鉑萃云灣精研購買客群對居住空間和品質(zhì)的需求,對改善人居進行了一次全維度的適配打磨,無論是從空間的尺度感,還是功能性,都做了一個升維。

分戶S墻、中西雙廚設(shè)計、大面寬&短進深、全飄窗設(shè)計,鉑萃云灣不僅每一款戶型里都藏有大千世界,給足了業(yè)主驚喜,且戶型的突破點都長在了業(yè)主的心坎上。

熱銷基因五/全新迭代戶型

鉑萃云灣和江寧核心區(qū)的其他項目做了差異化的產(chǎn)品,戶型起步面積95㎡,起步門檻降低,對于剛改客戶非常友好,貼合市場需求。

建面約95㎡三房兩廳兩衛(wèi),是南站&百家湖少有的爆款小戶型,得房率約80%(不含贈送),比一般高層建面約100㎡(主流得房率約75%)套內(nèi)面積還要大,這對廣大預(yù)算有限、又渴望提升居住品質(zhì)的買房人來說,絕對是一筆劃算買賣。

三開間朝南,南向面寬達到約9.5米,約6.3米的南向雙聯(lián)陽臺連接著客廳和次臥,最大程度增加了房屋的采光通風;

LDK餐客廳一體化布局,不僅優(yōu)化了采光、通風性能,更消弭了界限感;

主臥為套房設(shè)計,開間約3.6m,不含衛(wèi)生間,面積約13.6㎡,另配備了一個大面寬的飄窗,空間視覺更加延伸開闊。

|鉑萃云灣建面約95㎡樣板間實景圖,以實際交付為準 

建面約110㎡三房兩廳兩衛(wèi),做到了約11.3米的南向開間+約8米開間大陽臺+S墻設(shè)計+LDK一體化+可開合式廚房(中西雙廚),讓整體的戶型空間更開闊。是目前整個江寧乃至整個南京樓市都很少見的設(shè)計。

|鉑萃云灣建面約110㎡樣板間實景圖,以實際交付為準 

建面約135㎡四室兩廳兩衛(wèi),是為改善客量身定制的戶型,套內(nèi)面積達到了驚人的108㎡,整個小區(qū)此戶型只有1棟樓有!是未來改善群體緊盯的戶型。

約14.8米南向開間+開間約8.2米跑道級大陽臺,陽臺大面寬的玻璃,將陽光引入客廳。

LDKB一體化+可開合式中西廚房體驗,尊重不同生活習慣給予生活更多可能。

主臥套房+全屋飄窗設(shè)計,每個場景都是驚喜。

兩梯兩戶布局,尊崇電梯獨立入戶,兼顧私密性和安全性。

|鉑萃云灣建面約135㎡樣板間效果圖,以實際交付為準

熱銷基因六/“超豪級”裝標

在生活品質(zhì)感的營造上,鉑萃云灣更是不計成本,突破了同價段樓盤品質(zhì)上限,對標市面上5萬+豪宅標準。

裝標品牌上,鉑萃云灣室內(nèi)采用菲斯曼地暖鍋爐、百朗新風系統(tǒng)、日立中央空調(diào)、裝甲門、西門子四合一電子鎖,廚房采用方太灶具、洗碗機、智能手控油煙機,衛(wèi)生間選用高儀馬桶等,進階質(zhì)感生活新高度。

|鉑萃云灣樣板間實景圖,以實際交付為準

選材上,入戶門、巖板、水槽、衛(wèi)生間部分石材鋪裝等,充分彰顯高標準品質(zhì)。全屋采用懸浮吊頂、無主燈設(shè)計,踢腳線采用內(nèi)凹式的定制黑色金屬踢腳線,款式更新穎、實用。 

|鉑萃云灣樣板間實景圖,以實際交付為準

對于片區(qū)的精英人群而言,鉑萃云灣的出現(xiàn),不僅是一個新盤,它更提供了一種高質(zhì)的生活方式和一個純粹的圈層體系。

寫在最后:

從所有熱銷基因,我們不難看出,鉑萃云灣的首開熱銷,來源于購房者在樓市沉浮、千帆閱盡之后,對項目背后高度集中的資源、地段、圈層、品質(zhì)感、確定性及產(chǎn)品力的認可。

這樣的項目,無論在怎樣的市場環(huán)境中,“熱銷”都會成為一種必然。

鎖定“爆款”,鉑萃云灣建面約95-135㎡低密會所奢宅總價約345萬起,逆勢突圍首開告捷!友好的上車門檻讓你買到即賺到,大家可以抓住年底的這波購房時機,搶占上車機遇!

 

 
 

 
0條 [查看全部]  相關(guān)評論

 
推薦圖文
推薦資訊
點擊排行