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撿漏!河西南這些二手房可以超底了!

發(fā)布日期:2022-10-18  來(lái)源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):5716
 如果說(shuō)現(xiàn)在是開發(fā)商最難熬的時(shí)候,那么可以說(shuō),現(xiàn)在也是剛需和改善買房人最適合換房的時(shí)間!

河西南,又有可以超底的二手房了,改善客群可以看看!

今早,我在朋友圈看到,河西南老星八客之一的朗詩(shī)熙華府有一套均價(jià)僅有4.88萬(wàn)的房子在賣,這個(gè)價(jià)格真的是驚掉了我的下巴!

據(jù)了解,這套房子建面約159.58平米,戶型是三室兩廳兩衛(wèi),位于朗詩(shī)熙華府的樓王樓棟,不過(guò)樓層位置稍微低了一點(diǎn),在2樓,不過(guò)在朗詩(shī)恒溫科技系統(tǒng)的加持下,對(duì)居住沒有太大影響。以4.88萬(wàn)元均價(jià)計(jì)算,總價(jià)僅需780萬(wàn)。據(jù)我了解,河西南目前在售新盤均價(jià)要到5.1-5.2萬(wàn)左右,并且還要至少等2年。

據(jù)中介介紹,這套房子相當(dāng)于是次新房,沒有入住,保養(yǎng)的很好,從戶型圖上看,該房戶型南北通透,客廳開間比較大,并且每個(gè)房間的尺度也很寬闊,很適合改善家庭入住。

另外,值得一提的是朗詩(shī)熙華府的小區(qū)景觀,比較之下會(huì)發(fā)現(xiàn),朗詩(shī)熙華府的植被覆蓋率比較高,走在小區(qū)里眼到之處皆是花草,并且四季常綠,這一優(yōu)勢(shì)也非常讓人心動(dòng)。

除了朗詩(shī)熙華府,五礦崇文金城也有大量的房源可供選擇,該房源為建面約141平米的4房2廳2衛(wèi),相比朗詩(shī)熙華府的房源,實(shí)用性要高一些,并且是高樓層,目前,該房源報(bào)價(jià)為總價(jià)780萬(wàn),單價(jià)55319元/平米,是五礦崇文金城小區(qū)二手房同戶型報(bào)價(jià)最低的樓盤,性價(jià)比比較高。

臨近年底,想要置換新房的賣家迫在眉睫,而對(duì)于很多開發(fā)商來(lái)說(shuō),當(dāng)下能回款也是重中之重,曾經(jīng)價(jià)格達(dá)到3.5萬(wàn)/㎡的江北五橋下的江山大境,如今直接推出了工抵房,優(yōu)惠價(jià)格相當(dāng)給力:

江山大境位于南京的綠肺雨山路板塊,距在建長(zhǎng)江五橋僅1公里左右,開車直通河西江山大街,直達(dá)河西核心區(qū),可同享“河西”、“江北新區(qū)”兩大城市配套。
江山大境是實(shí)景現(xiàn)房交付,所見即所得。項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)23棟住宅樓,采用目前國(guó)際建筑界極受推崇新亞洲的建筑風(fēng)格,打造舒適的墅質(zhì)洋房社區(qū)。周邊126萬(wàn)㎡蘭溪濕地公園,數(shù)百米原生水系及濱江水風(fēng)光圍繞,項(xiàng)目緊鄰地鐵10號(hào)線底站,還有規(guī)劃的地鐵11號(hào)線、4號(hào)線二期和15號(hào)線等多條線路;周邊虹悅城、求雨山購(gòu)物中心、蘭溪河濱湖商業(yè)街、東方萬(wàn)匯城、紅星美凱龍等商圈圍繞。
由于是小高層的設(shè)計(jì),得房率都比較高,我曾實(shí)地看過(guò)建面約128平米的樣板間,其實(shí)際面積相當(dāng)于高層140平米左右的戶型,非常實(shí)用!
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中,寒冬已至,春天不遠(yuǎn)。對(duì)于有購(gòu)房需要的人來(lái)說(shuō),現(xiàn)在無(wú)疑就是上車的好時(shí)機(jī)!希望大家都能成功買到心儀的好房子!
 
 

 
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