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樓市平淡期,南京河西南老星八客二手房?jī)r(jià)如何?

發(fā)布日期:2022-07-27  來(lái)源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):6930
 南京二手房再經(jīng)歷了前段時(shí)間的成交高峰期,在火熱的7月漸漸平復(fù)了下來(lái)。近日,全國(guó)各地紛紛出臺(tái)了政策,促進(jìn)新房和二手房交易。
1、江西省宜春市下轄樟樹市發(fā)文,凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間,已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房,財(cái)政給予1000元獎(jiǎng)勵(lì)。
2、25日,江蘇省南京市高淳區(qū)發(fā)布的新政顯示,給予購(gòu)房補(bǔ)貼、優(yōu)化入學(xué)政策、優(yōu)化貸款利率等三方面內(nèi)容。其中,購(gòu)買新房給予購(gòu)房合同價(jià)格(不含稅)1%補(bǔ)貼。
3、同日,麗水市公積金管理中心發(fā)布對(duì)三孩家庭的購(gòu)房支持政策,三孩家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的,住房公積金貸款最高限額上浮20%;三孩家庭申請(qǐng)住房公積金貸款,不納入輪候,優(yōu)先予以發(fā)放;三孩家庭市場(chǎng)租賃自住住房的,提取限額上浮50%。
某研究院數(shù)據(jù)顯示,7月以來(lái),已有近70個(gè)城市發(fā)布穩(wěn)樓市政策。短期來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)穩(wěn)定運(yùn)行前,各地因城施策將持續(xù),供需兩端政策均仍有空間。
就南京來(lái)說,新房市場(chǎng)除了開盤就售罄的河西,其他區(qū)域樓盤基本平推,二手房市場(chǎng)在7月則出現(xiàn)了較為明顯的上升,一些遠(yuǎn)郊樓盤通過業(yè)主的降價(jià),也在頻頻出貨中。“以價(jià)換量”成為了新房和二手房市場(chǎng)上都出現(xiàn)的現(xiàn)象。
今天,小編就帶大家看看,宇宙中心河西南的老牌星八客,如今二手房?jī)r(jià)如何?
1、五礦崇文金城
五礦崇文金城,作為河西南星巴克的扛把子,房?jī)r(jià)穩(wěn),房屋質(zhì)量也比較優(yōu)質(zhì),如今二手房掛牌量在360套左右,掛牌價(jià)格則在5.2-5.6萬(wàn)之間。
2、升龍?zhí)靺R
與五礦崇文金城一街之隔的升龍?zhí)靺R,在戶型上與五礦大同小異,價(jià)格也相差無(wú)幾。
3、佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)
佳兆業(yè)城市廣場(chǎng),二手房?jī)r(jià)格在5.4-5.6萬(wàn)之間。
4、正榮潤(rùn)峯
正榮潤(rùn)峯,戶型上較星八客其他樓盤更為多元,裝修也更高端,在地理環(huán)境相同的條件下,正榮潤(rùn)峯二手房?jī)r(jià)高出了3000-5000元/㎡,質(zhì)量是硬道理!
5、招商雍和府
相比之下,招商雍和府的二手房?jī)r(jià)相對(duì)溫和一些,均價(jià)5萬(wàn)-5.3萬(wàn)。
6、朗詩(shī)熙華府
朗詩(shī)熙華府的三恒系統(tǒng),在整個(gè)河西南老星八客中間獨(dú)樹一幟,尤其是對(duì)于在夏天看房的買家來(lái)說,絕對(duì)刷好感,外面40度,不管室內(nèi)開不開空調(diào),體感溫度24度,因此房?jī)r(jià)也比較堅(jiān)挺,目前二手房掛牌均價(jià)5.8萬(wàn)/平米。
7、魯能公館
魯能公館的二手房?jī)r(jià)差價(jià)有些大,從4.9萬(wàn)-5.7萬(wàn)不等。該盤的一大利好因素,就是出門就是地鐵二號(hào)線青蓮街站,對(duì)于上班族來(lái)說真的很方便。
8、海峽城
最后,是河西南的拓荒盤海峽城,掛盤均價(jià)4.8-5.1萬(wàn),在星八客中有著超高的性價(jià)比,其中80平米的小戶型,是河西南的上車盤了~
寫在最后:曾經(jīng)的河西南,你置之不理,現(xiàn)在的河西南,你可能也不必高攀了。今年河西南新房井噴,數(shù)千套二手房也不得不用價(jià)格打動(dòng)二手買家的心。那么,河西南初代星八客中,你覺得哪個(gè)樓盤能更好賣呢?留言說出你的觀點(diǎn)吧!
 
 

 
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